六开彩开奖现场直播:房子卖了 户主不迁出户口怎么办

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房子卖了 户主不迁出户口怎么办(图3)


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解决方案1:

这样只能通过司法来解决了!
买卖房子,
一定要把事情考虑周全,
就不会发生这样的事情了!

解决方案2:

单纯的户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,买方无法以户口迁移问题向法院提起诉讼,要求卖方强制迁移户口;
因此应当??茨忝堑穆蚵粜槔锸欠裼谢Э谇ǔ鲈级?,没有约定的应当主动与户主协商形成书面补充协议,约定办理户口迁出事宜的时间表,约定违约责任。而只能以卖方拒不迁移户口违约为由,要求卖方承担违约损害赔偿。如约定,卖方迁移户口是其约定义务,无论该房屋内有谁的户口,卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出;卖方不能以房屋内户口不属于自己为由,拒绝迁出,否则应当承担违约赔偿责任。
如果原合同没有户口迁出条款,也无法达成补充协议,应当去派出所户籍科和房产管理部门咨询,看是否能否一方二户的登记 来自:求助得到的回答 本回答被网友采纳

房主卖房后不迁走户口怎么办

答:1、合同明确约定户口迁移条款。 2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前,建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人,最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。 3、提...

房子卖掉以后户口怎么迁走

答:1、户口迁入具有本地户口的直系亲属处。 按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处或者其他亲属处。但是需要迁入房屋的承租人或产权人同意。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。 2、迁入公共户...

房子卖了 户主不迁出户口怎么办

答:这样只能通过司法来解决了! 买卖房子, 一定要把事情考虑周全, 就不会发生这样的事情了!

购买二手房前房主户口没迁走怎么办?

答:如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...

户主要卖房,是否有权强制迁出户口?

答:【1】根据《城市房屋权属登记管理办法》 第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律?;?。 【2】阿姨是房屋产权所有人,她要卖掉自己的房屋,是合乎...

前房东不肯把户口迁出,我该怎么办?

答:如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...

购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办?

答:户口迁出由公安机关主管,因为迁出户口需要户主的配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址,在户主不配合的情况下公安机关也无法强制将其户口迁出。不过,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。 如原房主拒绝将户口...

我买房,房东的户口不迁出怎么办

答:第一、私力救济,协商,沟通,是发生问题以后第一个该考虑的和最便捷的方法。 第二、向公安部门反应,查询对方是否有接收迁出户口的地方。迁出能不能成为可能。公安部门是否能够手里,因为具体情况地域差距会有不同。 第三、起诉至有管辖权的人...

我买了一套二手房,可是房主不迁户口怎么办?

答:原房主不迁走户口,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。

房子卖了,房主户口不迁走属于产权纠纷吗

答:房子是否已经过户,如果已经过户完毕,不是产权纠纷。 没过户,已经签了买卖合同并支付了定金的,是产权纠纷。 没过户,没交定金,不是产权纠纷。

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