论广东福利彩26选5:房子卖了 户主不迁出户口怎么办

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房子卖了 户主不迁出户口怎么办(图3)


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===========突袭网收集的解决方案如下===========

解决方案1:

这样只能通过司法来解决了!
买卖房子,
一定要把事情考虑周全,
就不会发生这样的事情了!

解决方案2:

单纯的户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,买方无法以户口迁移问题向法院提起诉讼,要求卖方强制迁移户口;
因此应当??茨忝堑穆蚵粜槔锸欠裼谢Э谇ǔ鲈级?,没有约定的应当主动与户主协商形成书面补充协议,约定办理户口迁出事宜的时间表,约定违约责任。而只能以卖方拒不迁移户口违约为由,要求卖方承担违约损害赔偿。如约定,卖方迁移户口是其约定义务,无论该房屋内有谁的户口,卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出;卖方不能以房屋内户口不属于自己为由,拒绝迁出,否则应当承担违约赔偿责任。
如果原合同没有户口迁出条款,也无法达成补充协议,应当去派出所户籍科和房产管理部门咨询,看是否能否一方二户的登记 来自:求助得到的回答 本回答被网友采纳

房主卖房后不迁走户口怎么办

答:1、合同明确约定户口迁移条款。 2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前,建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人,最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。 3、提...

房子卖了 户主不迁出户口怎么办

答:这样只能通过司法来解决了! 买卖房子, 一定要把事情考虑周全, 就不会发生这样的事情了!

户主要卖房,是否有权强制迁出户口?

答:一,如果房屋过户以后,卖方仍未将其关联户口迁出,买方可以起诉他,要求强制迁出。 二,网签合同里有一条关于卖方迁出户口的条款,如果约定好了迁户口而实际没迁,那就是卖方违约,除了要求其承担违约责任以外,还可以起诉他。 三,卖方以出售...

二手房原房主不迁出户口怎么办? 过户后原房主户口...

答:一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决。 原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖...

购买二手房前房主户口没迁走怎么办?

答:如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...

我买房,房东的户口不迁出怎么办

答:若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决: 1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请...

前房东不肯把户口迁出,我该怎么办?

答:如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...

买了房原房主户口不迁走怎么办?

答:找到原房主协商解决,如果协商不成,只能诉讼解决了。 按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来相当难。由于迁移户口采取的是...

我卖的房子里有前房主户口不迁出,新房主要起诉我...

答:据你所述,根据合同相对性原则,你恐怕要承担相应责任。 建议采取中止程序、适当变更违约金等应对策略。

购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办

答:购买二手房后原户主的户口不迁走,如果不影响你落户的话,对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户,沟通不成只能起诉了,行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。 《户籍管理条例》 第五条 户口登记以户为单位。同...

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