论广东福利彩26选5:房子卖了 户主不迁出户口怎么办
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房子卖了 户主不迁出户口怎么办(图3)
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解决方案1：
这样只能通过司法来解决了！
买卖房子，
一定要把事情考虑周全，
就不会发生这样的事情了！
解决方案2：
单纯的户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方无法以户口迁移问题向法院提起诉讼，要求卖方强制迁移户口；
因此应当?？茨忝堑穆蚵粜槔锸欠裼谢Э谇ǔ鲈级?，没有约定的应当主动与户主协商形成书面补充协议，约定办理户口迁出事宜的时间表，约定违约责任。而只能以卖方拒不迁移户口违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿。如约定，卖方迁移户口是其约定义务，无论该房屋内有谁的户口，卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出；卖方不能以房屋内户口不属于自己为由，拒绝迁出，否则应当承担违约赔偿责任。
如果原合同没有户口迁出条款，也无法达成补充协议，应当去派出所户籍科和房产管理部门咨询，看是否能否一方二户的登记
来自：求助得到的回答
本回答被网友采纳
答：1、合同明确约定户口迁移条款。 2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。 3、提...
答：这样只能通过司法来解决了！ 买卖房子， 一定要把事情考虑周全， 就不会发生这样的事情了！
答：一，如果房屋过户以后，卖方仍未将其关联户口迁出，买方可以起诉他，要求强制迁出。 二，网签合同里有一条关于卖方迁出户口的条款，如果约定好了迁户口而实际没迁，那就是卖方违约，除了要求其承担违约责任以外，还可以起诉他。 三，卖方以出售...
答：一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。 原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖...
答：如果房子过户了，应该不影响你落户。 如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...
答：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请...
答：如果房子过户了，应该不影响你落户。 如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再...
答：找到原房主协商解决，如果协商不成，只能诉讼解决了。 按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是...
答：据你所述，根据合同相对性原则，你恐怕要承担相应责任。 建议采取中止程序、适当变更违约金等应对策略。
答：购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能起诉了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。 《户籍管理条例》 第五条 户口登记以户为单位。同...
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